Ремонт потолка после протечки своими руками - MEBEL-MOSKWA.RU

Ремонт потолка после протечки своими руками

Как сделать качественный ремонт потолка после протечки своими руками

Мы не застрахованы от неприятностей в жизни. Самыми страшными, на мой взгляд, являются случаи, когда не знаешь, что делать. К форсмажорам подобного рода относится протечка крыши (внезапная) или затопление от соседей. Сразу опускаются руки. Напрасно. Немедленно надо приниматься за ремонт потолка после протечки своими руками. Иначе ущерб будет большим.

Ремонт после протечки

Неожиданность такая вводит первоначально в ступор. Что делать? В первую очередь следует разобраться с причиной «наводнения». Протекает крыша – устранить в ней брешь. С соседями вопрос решится проще. Кто будет устранять последствия потопа? Можно вызвать специалистов. Мы же предлагаем практические советы хозяевам, которые сами возьмутся за ремонт потолка после протечки.

Сегодня в разных квартирах и даже в одном доме, но в разных комнатах можно увидеть разные потолочные покрытия:

  • оштукатуренные;
  • плиточные;
  • гипсокаротнные;
  • натяжные;
  • из ПВХ панелей.

Учитывая такое разнообразие, к ремонту после протечки надо отнестись со всей серьёзностью, дабы не делать этого каждый месяц. Рассмотрим каждый из случаев в отдельности.

Штукатурный потолок

Такой вид до недавнего времени был стандартным. Сейчас он встречается реже, но всё же есть. Штукатурку можно положить на деревянные перекрытия. Предлагаем вариант другой: бетонные перекрытия (типичные для многоэтажных домов).

Начнём с подготовки инструмента. Нам потребуется:

  • респиратор или ватно-марлевая повязка;
  • наждачная бумага;
  • тёрка для шлифовки;
  • наждачная бумага;
  • кисть и валик;
  • фонарик;
  • фен.

Для работы понадобится грунтовка, шпаклёвка, краска.

Прежде всего необходимо удалить промокший слой, так как не весь потолок придётся ремонтировать. Протечка случается на стыках плит и ввода(вывода) электропроводки. В этих местах придётся устранять проблему.

Шпателем убирается до бетонного основания вся намокшая масса. Делается это легко.

После этого требуется хорошая просушка, которую удобно производить тепловой пушкой (если нет производственного фена). Плюс к этому хорошую вентиляцию. С высушиванием не следует торопиться: место протечки должно быть абсолютно сухим.

Вслед за этим производим основательную зачистку этого места наждачной бумагой. Работаем, используя средства защиты органов дыхания от пыли. Итогом этого этапа должен быть оголённый потолок, свободный от шпаклёвки, краски. Зачищенное пространство не должно представлять собой островок: не тронутый водой потолок плавно переходит в оголённый. Это достигается путём зачистки сухой поверхности на 30 мм. Теперь со всего потолка удаляется пыль: это удобно сделать пылесосом.

Теперь возьмёмся за основной ремонт протекшего потолка. Прежде всего необходимо загрунтовать зачищенное место. После высыхания произвести повторную грунтовку. Для работы применяйте раствор глубокого проникновения: через некоторое время могут проявиться пятна.

Настало время заняться шпаклёвкой. Идеальный вариант – использовать предыдущую смесь. Хорошо, если помните, какую использовали, и употребите её. Иначе придётся провести тестирование новой шпаклёвочной смеси: нанесите на границе очищенного места и неповреждённой части. После высыхания нет отторжений – значит, шпаклёвочная смесь отлично подходит.

Шпаклюя, следует немного зайти на нетронутую часть потолка. После высыхания мелкой наждачной бумагой надо произвести зачистку, гладкость которой можно проверить, приложив фонарик.

Финальная работа по ремонту потолка после затопления – покраска потолка. Красить следует весь потолок: получить полное совпадение оттенка практически не представляется возможным.

Потолочный материал, самый удобный при затоплении

Часто случаются протечки дома? Оклейте потолок плиткой, и вы облегчите себе жизнь. Он изготовлен из материала, который не боится воды. У вас именно такой материал? Вам повезло: в таком случае протечка потолка ремонта практически не потребует. Единственное, что нужно сделать – промокнуть воду губкой.

Придётся реставрировать плитку тогда, когда испорчено покрытие под плиткой. Но это не сложно поправить. Сняли её, почистили шпателем повреждение, дали подсохнуть и снова поклеили плиткой.

Потолок из гипсокартона

Ремонт потолка из гипсокартона после затопления более трудоёмкий процесс в сравнении с предыдущим. При появлении протечки важным фактором является время: действовать надо быстро, срочно дать воде стечь с потолка. Для этого необходимо проделать отверстие там, где произошло протекание, и дать стечь жидкости. Сейчас главным делом станет определение площади промокания листа. С этой целью простукивают гипсокартон. При простукивании:

  • звук глухой и остаются вмятины – это пострадавшая часть;
  • звук звонкий – часть не повреждена.

Готовясь срезать лист, следует учесть расположение каркаса. Найдя его, можно снять целиком лист. В случае пролива в другом месте делается следующее:

  • вырезается промокший лист;
  • по его размеру готовится новый кусок;
  • заготовка вставляется в нишу, закрепляется;
  • производится грунтовка, шпатлёвка, покраска согласно технологии.

Самые стойкие к затоплению

При наличии натяжных потолков при затоплении возможны два варианта: покрытие пришло в негодность либо совсем не пострадало. На это влияет вид материла.

Больше всего страдает от воздействия воды тканевый потолок. Если для него использовался отечественный материал, то вряд ли его можно восстановить – разумнее будет распрощаться с ним. Покрытие из импортной ткани не изменит окраску и конструкции. После его просыхания на нём не останется и следа от воды.

С бязевым потолком не придётся много работать. Вся проблема состоит в качественной просушке. Она осуществится естественным способом. Останется нанести краску. Могут образоваться морщины – это не беда. Такой потолок закрепляется на каркас с помощью степлера. Задача – снять несколько скоб, затем, натянув бязь, пристрелить снова.

Виниловый натяжной потолок наиболее стойкий к протеканию. Его покрытие, как резервуар, соберёт всю воду. В итоге оно провиснет под тяжестью жидкости – и всё. Ремонт потолка после затопления состоит в том, чтобы слить воду.

Для этого рекомендуется пригласить специалиста, который справится с вашей проблемой.

Когда нет возможности этого сделать, придётся воду сливать своими руками. Эта работа требует осторожности. Первоначально нужно отыскать соединительный шов, который принято располагать в углу. Нашли – снимаем декоративную вставку до тех пор, пока не будет найдена кромка. Постарайтесь прогреть комнатную температуру максимально (желательно до 40 градусов).

Теперь понадобятся плоскогубцы с закруглённой кромкой губ. Место, где находится кромка, необходимо прогреть тепловой пушкой. После этого, осторожно зацепив кромку, потянуть её на 2 см. Через это отверстие и нужно сливать воду. Делается это просто: поднимите отвисшую часть, покатите воду к отверстию. После проделанной процедуры потолок обретёт прежнюю форму. Не закрывайте сразу кромку и вставку – пусть всё просохнет.

Не боится воды

Превосходным вариантом в случае затопления является потолок из ПВХ. Плитка совершенно не повредится. Следует обратить внимание на то, из чего сделан каркас. Металлическому и деревянному, обработанному специальным веществом, вода не грозит ничем. Всё же рекомендуем снять 2-3 плиты для сушки меж потолочного пространства, затем установить на место плиты. Главное, чтобы над ними не было ничего, что потом стало бы гнить.

При монтаже потолка во время ремонта целесообразным было бы предусмотреть возможные затопления в квартире. Взвесив все за и против, выберите покрытие, которые меньше всего пострадает от воды. В любом случае, если вас постигла такая неприятность, не бойтесь сделать ремонт потолка в квартире после протечки своими руками.

Полезное видео

На видео ниже показан практичный совет по ремону потолока после протечки своими руками:

Как сделать своими руками ремонт потолка после протечки?

Если Вы думаете, что своими руками сделать ремонт потолка после протечки слишком сложно, Вы ошибаетесь. Предлагаем Вашему вниманию пошаговую инструкцию, которая поможет легко и просто решить эту проблему.

Готовимся к самостоятельному ремонту

Для ликвидации последствий затопления необходимо правильно подготовить пространство ремонтируемой комнаты.

В идеале, мебель нужно вынести. Если такой возможности нет, накройте все поверхности плёнкой, чтобы не испачкать и не испортить их.

Также Вам понадобится для работы стол. Стоя на нём, Вы и будете производить все манипуляции по восстановлению эстетичного внешнего вида своего жилища.

Кроме того, для ремонта замоченного потолка своими руками Вам потребуется ряд инструментов и материалов:

  • шпатели с лезвиями разной ширины;
  • кисточки;
  • валик с длинной ручкой;
  • специальные ванночки (или любые удобные подручные ёмкости) для грунтовки и краски;
  • жёсткая щётка (лучше металлическая);
  • резервуар для шпатлёвки;
  • наждачная бумага;
  • шпатлёвка;
  • грунтовка;
  • средства защиты от грибка и ржавчины;
  • краска (или обои и клей).

И не забудьте позаботиться о подготовке соответствующего снаряжения для ремонта. У Вас должны быть:

  • респиратор (или марлевая повязка);
  • строительные очки;
  • резиновые перчатки;
  • одежда, которую не жалко испортить (в идеале необходим головной убор).

Устраняем последствия протечки

Когда Ваш потолок пострадал от залива водой, ему необходима оперативная помощь. Но прежде чем её оказать, следует учесть причины протечки. Если виновники – соседи сверху, вероятность повторного ущерба Вашей жилплощади не так велика. Можно незамедлительно ремонтировать. Но если протечка произошла по причине ветхой крыши, не стоит начинать восстановительные работы, пока не будут укреплены все слабые места. Осуществляя ремонт потолка после протечки, первым делом Вы должны удалить весь слой краски или побелки, который был испорчен водой. Если у Вас были обои, их тоже необходимо удалить. Причём полностью, поскольку даже если площадь затопления не очень большая, в реконструкции нуждается весь потолок.

Размокшие отделочные материалы легко удалить при помощи широкого шпателя. Прежде чем приступить, рабочую кромку инструмента следует заточить – она должна быть острой, как нож. Далее необходимо полностью удалить испорченную побелку. Должен остаться только слой штукатурки.

Иногда степень повреждения настолько велика, что штукатурка тоже начинает отпадать. В этом случае от её слоя необходимо также избавиться. При наличии трещин нельзя приступать к отделке, пока этот дефект не будет должным образом устранён. Каждую трещину нужно расшить, то есть, выскрести из неё всю шпатлёвку. При этом саму трещину необходимо значительно расширить. Оптимальная ширина при расшивке трещины – до 1 см.

Читайте также  Фасадная плитка под камень своими руками

Продолжаем зачистку повреждённого потолка

Прежде чем приступить к обновлению затопленной поверхности, важно избавиться от ржавчины и грибка. При наличии таких неприятных и даже вредных для здоровья спутников отсыревшего помещения, нужно не только бороться с их наличием. Следует предупреждать их возможное повторное возникновение. Для этого обработайте поверхность потолка специальным составом для борьбы с пятнами ржавчины, грибком, солевыми отложениями и прочими возможными неприятными явлениями. Его можно найти в любом строительном магазине. После этого этапа сделайте перерыв на 1 час.

Когда состав впитался и потолок просох, можно приступать к заделыванию трещин и выравниванию всей поверхности. Для начала необходимо устранить все впадины и неровности при помощи шпатлёвки. На этом этапе понадобится собственно состав и неострый шпатель. После этого этапа также необходимо сделать перерыв не менее 1 часа. На всю поверхность потолка наносится грунтовка, спустя 1-2 часа – первый слой шпатлёвки. Состав тщательно и равномерно распределяется по всей площади и оставляется для просушки на сутки. Спустя указанное время поверхность надо отшлифовать при помощи наждачной бумаги. Затем наносится второй слой и остаётся подсыхать на такой же срок.

Готовим потолок к окончательной отделке

После перерыва, когда поверхность полностью выровнена, на всю её площадь наносится грунтовка. Если потолок получился идеально гладким, то в качестве инструмента для нанесения грунтовки подойдёт большой валик. Если же имеются шероховатости, лучше применить широкую кисть. И вновь по завершении этапа – перерыв 1-2 часа.

Теперь Ваш потолок готов к «работе начисто». Можно приступать к нанесению отделочного покрытия – побелки, краски или обоев. Если Вы хотите покрасить поверхность, наносить краску следует в два слоя. Крайне важно на каждом этапе ремонтных работ не допускать возникновения сквозняков в помещении.

Если говорить о преимуществах того или иного покрытия, которое легко применить своими руками, следует отметить, что побелка сегодня менее предпочтительна. Этот материал является аллергеном. Его сложно назвать практичным.

Словом, это пережиток. Краска хороша тем, что её достаточно просто нанести. Она неприхотлива в уходе. Обои довольно сложно клеить, но они создают уют в помещении. Не важно, какой материал для чистовой отделки Вы выберите, главное – это идеальная основа. На ней любое покрытие будет и хорошо смотреться, и прочно держаться.

Вариант для особенно проблемных потолков

Если повреждения значительны, много трещин, можно для более надежного восстановления использовать армирующий стеклохолст. Вы можете укрепить им как отдельные фрагменты, так и весь потолок целиком. Стоит отметить, что осуществляя ремонт, каждый хозяин хочет сделать его максимально эффективным. Чтобы результат труда прослужил долгие годы. С этой точки зрения применение армирующего стеклохолста уместно и на тех потолках, которые не имеют такого сильного износа и повреждений.

Этот малярный материал является экологически чистым. Он гипоаллергенный, весьма долговечен. Устойчив к перепадам температуры, воздействию влажности и прочих негативных факторов. Продаётся малярный стеклохолст рулонами такой же ширины, как и обои. Это обеспечивает удобство в его применении, что немаловажно, когда ремонт делают непрофессионалы, своими руками.

Покрыть потолок армирующим стеклохолстом довольно просто. Он наносится на последний слой шпатлёвки. Предварительно нарезанный на ленты нужной длины, материал крепится к потолку при помощи жидкого раствора клея. Каждый отрез необходимо тщательно грунтовать этим раствором, используя малярный валик. Готовая поверхность не будет идеально гладкой, так как стеклохолст имеет сетчатую структуру. Если Вы хотите проклеить полоток обоями, придётся при помощи грунтовки добиться однородности поверхности. Если собираетесь наносить краску, то двух слоев, как обычно, здесь будет недостаточно. Понадобится третий.

В качестве заключения

Разумеется, представленный способ ремонта потолка своими руками – это самый простой вариант, доступный каждому хозяину. Современные отделочные материалы настолько разнообразны, что способов оформления потолка в Вашем жилище может быть бесконечное множество.

Помимо обоев, можно воспользоваться, к примеру, потолочной плиткой. Она наносится на поверхность по схожей технологии.
Также способ обработки поверхности, описанный в этой статье, может быть применён в случае, если Вы планируете установку натяжного или подвесного потолка. Главное, что следует учесть в процессе ремонта – последовательное и аккуратное выполнение всех его этапов.

Важно также и последующее содержание помещения в надлежащем состоянии, поддержание оптимального климата в нём. Соблюдайте в помещении среднюю влажность, оберегайте его от резких перепадов температуры. И тогда проделанная работа окажется долговечной.

Ремонт потолка своими руками после протечки и образец сметы

Протекающий потолок – неприятность для любого владельца дома или квартиры. Если причина в неисправной крыше, придется латать кровлю своими руками или обращаться в обслуживающие организации. Чаще всего разводы и вода появляются из-за забывчивых соседей. И тут предстоит не только ремонт потолка после протечки своими руками или услугами специалистов, но и разбирательства с жильцами. Рассмотрим варианты восстановления отделки после потопа и попробуем разобраться в вопросе, кто оплачивает все работы по устранению последствий залива.

  • Сколько будет стоить ремонт потолка после залива, и из чего состоит смета?
  • Разновидности ремонтных работ
  • Особенности ремонта шпаклеванных или штукатуреных потолков
  • Инструменты и материалы для выполнения работы
  • Этапы ремонтных работ
  • Особенности восстановления натяжных потолков
  • Инструменты и материалы
  • Этапы восстановления натяжного потолка после залива
  • Правила ремонта подвесных потолков из гипсокартона
  • Кто оплатит ремонт при потопе сверху?

Сколько будет стоить ремонт потолка после залива, и из чего состоит смета?

Правильно оценить последствия аварии сможет только профессионал, поэтому лучше пригласить специалиста. Несведущий жилец не всегда видит глубокие следы потопа, ограничивается внешними проявлениями, а мастер распознает глубину промокания перекрытий, возможные последствия для проводки и другие нюансы.

Совет! Приглашая профессионала, владелец недвижимости ничем не рискует – услуга бесплатная. Кроме оценки ущерба, мастер составит образец сметы на ремонт потолка после протечки, который пригодится при выборе компании или для предъявления виновникам.

В смете указываются все работы по реставрации, от которых и зависит общая сумма:

  1. Зачистка основания. Этап включает снятие натяжного полотна, подвесной отделки. Если затопление обширное, зачищается плоскость до бетонного основания.
  2. Обработка поверхности грунтовкой, антисептиками и антипиреном (для деревянных оснований).
  3. Процесс просушки занимает долгое время, после него этап выравнивания поверхности. Обработка шпаклевкой, грунтовкой – меры необходимые, особенно при последующем декорировании обоями, краской.
  4. Финишная отделка. Если был натяжной потолок, устанавливается полотно, пленка, также выполняется облицовка плиткой, побелка, окрашивание.

Все работы обычно занимают не более 3 дней, но все зависит от величины нанесенного урона.

К примеру (цены за 1 м2):

  • окрашивание от 3$ (180 руб.);
  • выравнивание штукатуркой от 2$ (130 руб.);
  • устранение трещин и шпаклевание от 5$ (350 руб.);
  • слив воды с ПВХ потолков от 2$ (130 руб.).

В соответствии со сметой цена ремонта потолка после затопления будет весьма ощутимой, поэтому вопрос оплаты встает особенно остро. Чем больше и обширнее дефекты, тем дороже обойдется ремонт. Также общая сумма увеличивается в зависимости от стоимости отделки, удаленности объекта от города, высоты потолков.

Важно! При заливе кипятком проводить работы без оценки профессионала не рекомендуется. Горячая вода пропитывает плиты перекрытия, наносит значительный урон обмотке проводки. Если потолки не просушить, не восстановить целостность плит, случится авария.

Разновидности ремонтных работ

Ремонт потолков после залива бывает поверхностным или глубоким, мокрым или сухим.

Что касается простой реставрации, этапы работ не отличаются сложностью:

  • очистить потолки от декора;
  • выравнивание локальных зон штукатуркой;
  • финишная отделка или натягивание полотна.

Быстрое подновление выполняется при минимальных дефектах поверхности, когда потоп не успел распространиться по всей плоскости и пропитать всю толщину плит перекрытия. Капитальное подтопление требует профессионального подхода, поскольку иногда требуется восстановление целостности плит перекрытия, тут без профессионалов не обойтись.

На заметку! При наличии натяжных конструкций сначала надо просмотреть, истек ли срок гарантии, затем позвонить мастерам. В этом случае работы будут проведены бесплатно и качественно. Также не следует сливать воду с натяжных фигурных или многослойных конструкций.

Особенности ремонта шпаклеванных или штукатуреных потолков

Такие базовые основания встречаются в старых домах с деревянными несущими балками, и в панельных, кирпичных новостройках. Техника подновления не отличается, поэтому рассматривать стоит оба типа реставрации.

На заметку! Потолки с деревянными балками часто покрываются дранкой. Древесину нужно не только просушивать, но и качественно обрабатывать антипиреном, биозащитными и грунтовочными составами.

Инструменты и материалы для выполнения работы

Мастеру пригодится набор:

  • шпатели для очистки базовой поверхности и шпаклевки;
  • строительная терка с сеткой;
  • валик;
  • набор кистей;
  • мощный вентилятор (тепловая пушка) для просушивания базового потолка;
  • наждачная бумага мелкой фракции;
  • акриловая шпаклевка;
  • антипирен;
  • грунтовка;
  • антисептик;
  • финишный материал для отделки.

Совет! Для выравнивания потолков под побелку, окраску или оклеивание обоями пригодится стартовая и финишная шпаклевка. Если поверхность декорируется гипсокартоном, заделываются только крупные дефекты, хватит стартового состава.

Этапы ремонтных работ

Технология ремонта заключается в последовательном выполнении разных работ, пропускать этапы не рекомендуется.

  1. Обесточить помещение.
  2. Зачистить старый декор. Снимать всю побелку, краску, обои и другую облицовку. В локальных зонах протечки зачистить поверхность до плит перекрытий.
  3. Намокшую штукатурку снять шпателем. Краску смыть химической смывкой.
  4. Оставить поверхность просыхать до полного устранения мокрых и влажных пятен.
  5. Высушенную плоскость зашкурить теркой. Это надо для устранения остатков декора, перепадов по высоте, зон шелушения.
  6. Щели и трещины расширить шпателем.
  7. Обеспылить потолки пылесосом или влажной тряпкой, затем снова просушить.
  8. Обработать поверхность грунтовкой на 1 раз. Просушить, затем пропитать антисептиком, дать просохнуть. После этого деревянные потолки покрыть антипиреном и снова просушить.
  9. Теперь еще раз прогрунтовать плоскость. Грунт наносить в 2 слоя, сначала просушить первый, затем нанести второй. Повторная грунтовка защитит поверхность от растрескивания и увеличит адгезию со шпаклевкой.
  10. Устранить все неровности стартовым составом. Широкие щели запенить, трещины армировать серпянкой, выкладывая ленту поверх слоя сырой шпаклевки, сверху нанося еще один слой.
  11. Обрезать остатки строительной пены из щелей, ошкурить зоны заделки для устранения перепадов.
  12. Прогрунтовать базовый потолок еще на 1 раз, просушить. Нанести слой финишной шпаклевки толщиной не более 2 мм. Состав растягивать по всей поверхности, максимально выравнивая плоскость.

Совет! Если дефекты значительные, стартовая шпаклевка выкладывается в 2 слоя, первый толщиной до 3 мм, второй – до 2 мм. Слои поочередно сушить. При локальной заделке шпаклевать с заходом за границу пятна на 7 см. Затем выровнять всю базовую поверхность.

Остается только заняться финишным декором. Гладкая поверхность легко забеливается, окрашивается. А чтобы локальная побелка потолка после затопления не выделялась на общем фоне, в белила добавить немного пигмента (синьки, марганцовки) и покрыть всю базовую плоскость, выравнивая тон отделки.

Читайте также  Лестница из террасной доски своими руками

Особенности восстановления натяжных потолков

Натяжная ПВХ пленка или тканый материал могут пострадать от залива без возможности восстановления или практически не покрыться дефектами.

Рассмотрим, что делать в том и другом варианте:

  • тканевые материалы с однотонным узором, испорченные пятнами следует удалить;
  • узорные разноцветные полотна просушить, затем оценить внешний вид;
  • импортные материалы допустимо стирать, отечественные не переносят такой чистки.

ПВХ пленка выдерживает значительное количество воды, поэтому менять ее, скорее всего, не придется. Чтобы подобрать оптимальный вариант реставрации, лучше обратиться к мастерам, которые натягивали отделку – специалисты подскажут возможные способы устранения последствий.

Инструменты и материалы

При качественной зачистке базовой поверхности перед натягиванием полотна, пригодится только фен или тепловая пушка, плоскогубцы, ведро, шпатель с круглыми краями. Для зачистки поверхности потребуется весь набор, как для ремонта штукатурных потолков – шпатель, шпаклевка, грунтовка, кисти.

Этапы восстановления натяжного потолка после залива

Если течет потолок, сначала надо определить зону протечки, затем:

  1. Вынуть скобы с угла, который расположен ближе всего к зоне протечки. Слить в ведро воду, полотно аккуратно отогнуть, освобождая всю область дефекта.
  2. Зачистить основание от отваливающейся штукатурки, стараясь, чтобы отделка не падала на полотно.
  3. Просушить плоскость вентилятором.

Если есть необходимость в выравнивании поверхности, базу загрунтовать и зашпаклевать.

Важно! Прокалывать пленку и ткань для слива воды нельзя. Прореха под напором разойдется, и полотно окончательно испортится.

Иногда вода собирается в центре основания и можно ее удалить, сняв декоративное кольцо для люстры или вынуть декоративную вставку, которая находится рядом со сварным швом, потом слить воду, просушить поверхность и снова натянуть полотно.

Совет! Пока полотно сохнет, его нельзя растягивать, сушить направленной струей теплого воздуха – это приведет к деформации изделия.

Правила ремонта подвесных потолков из гипсокартона

Если протекает потолок, отделанный листами ГКЛ, нужно быстрее устранить последствия, пока ламели не промокли – фрагменты теряют стабильность формы и уже не восстанавливаются.

Ремонт ГКЛ потолка после протечки выполняется так:

  1. Расширить зону дефекта. Для этого ламели проткнуть ножом или отверткой. Воду слить в емкость.
  2. Вырезать подмоченные элементы. Затем осмотреть запотолочное пространство изнутри, подсвечивая фонариком или лампой на длинном шнуре.
  3. Оценить размеры залива – если ГКЛ полностью промок, внутренняя часть вздувается, придется листы менять целиком.
  4. Просмотреть возможность открепления фрагментов от каркаса, снять дефектный лист. Просушить поверхность и подшить потолок отделкой.

Удобнее всего реставрировать каркасные подвесные потолки, которые выложены отдельными фрагментами. Для восстановления декора достаточно снять порченые ламели, просушить поверхность и отделать конструкцию новыми элементами.

Совет! После замены листов швы и шляпки метизов заделать шпаклевкой, зашкурить и покрасить всю отделку краской для выравнивания цвета.

Кто оплатит ремонт при потопе сверху?

Зная, что делать, если затопило подвесной потолок, натяжную или окрашенную поверхность, нелишним будет разобраться с оплатой за труды.

  • При прорыве стояка трубы виновник хозяин помещения или коммунальные службы. Следует обратиться в управляющую компанию, чтобы выяснить виновника – если хозяин сам не заменил плохие трубы, платит он, при длительном отсутствии стояков – платят коммунальщики.
  • При затоплении соседями потребуется составление акта, для чего пишется заявление в ЖЭУ, затем прибывает комиссия и она оценивает ущерб. Также хозяин вправе обратиться к независимому эксперту. Важно получить акт с описанием проблемы, приблизительной оценкой ремонтных работ.
  • При возникновении страхового случая, сразу звонить в страховую компанию, потом действовать по инструкции.

Выгоднее всего договариваться с соседями, чтобы не тратить время и нервы. Но если жильцы наотрез отказываются платить, не признают свою вину, акт от эксперта и обращение в суд решат проблему с оплатой.

Ремонт потолка после протечки своими руками: советы мастера

Залитие квартиры, сопровождающееся намоканием потолка, может принести немало хлопот хозяевам жилья. Кроме неприятного разговора с соседями о компенсации ремонта нередко приходится нанимать специалистов для устранения данной неприятности. Правда, можно сэкономить деньги и выполнить всю работу самостоятельно от начала и до конца. Рачительный хозяин выберет второй вариант. Однако ему потребуется тщательно подготовиться к устранению последствий коммунальной аварии.

Ремонт потолка после протечки будет зависеть от вида отделки поверхности потолка. В данной заметке рассмотрим два основных варианта ремонта потолков: из железобетонных плит перекрытия и выполненных из листов гипсокартона.

Подготовка материалов и инструментов

Сначала следует обеспечить ремонтные работы необходимыми материалами, инструментами и приспособлениями.

Потребуется для работы следующее:

  • шпатели разных размеров;
  • терка с сеткой для шлифовки поверхности;
  • кисти, валики;
  • мощная лампа освещения (в случае демонтажа и повреждения осветительных приборов);
  • наждачная бумага;
  • грунтовка;
  • шпаклевка;
  • строительный фен или обогревательные приборы;
  • акриловая краска;
  • очки, респиратор (марлевая повязка);
  • надежные подмости для работы.

Подготовив необходимые для ремонта потолка после протечки инструменты и материалы, можно приступать к основному этапу ремонтных работ. Как мы уже говорили, их порядок будет зависеть от того, из каких материалов сделан потолок.

Ремонт потолка из бетонных плит перекрытия

Если потолок в вашей квартире сделан из железобетонных перекрытий, порядок ваших действий должен быть примерно таким:

  1. Сразу следует определить место протечки. Если вода попала только в стыки между плитами перекрытия, то обесточивать помещение не следует. При попадании влаги в места электропроводки, необходимо обеспечить безопасность работ, то есть отключить электропитание. В данном случае придется воспользоваться помощью соседей для подключения фена для просушки или выполнить естественную сушку потолка, можно устроить постоянные сквозняки в летнее время.
  2. Мокрая краска и шпаклевка в данном месте удаляется шпателем. Поверхность следует чистить до основания железобетонных плит перекрытия. После поврежденный участок необходимо просушить выбранным способом.
  3. Следующий шаг ремонта – подготовка (зачистка) основания. Эта работа производится теркой с наждачной бумагой. Не следует забывать об очках и респираторе. После зачистки поверхности на поврежденном участке не может оставаться краска или старая шпаклевка.
  4. Стыки старого покрытия и нового должны плавно переходить друг в друга, для этого следует на несколько сантиметров зачистить и неповрежденный участок (30-40 мм).
  5. Затем пылесосом удаляется образовавшаяся пыль с поверхности потолка.
  6. После приступают к нанесению грунтовки на поврежденный участок. Эту работу надо выполнить обязательно для сцепления шпаклевки с основанием. Состав грунтовки не должен попадать на поверхность неповрежденного участка. Для осторожной работы лучше применить кисть.
  7. Затем на поверхность наносится слой шпаклевки. Требуется нанести шпаклевку с небольшим перехлестом на неповрежденную поверхность.
  8. Потребуется время для полного высыхания слоя шпаклевки. При больших неровностях шпаклевка может наносится в два слоя, только каждый слой следует грунтовать.
  9. Следующий шаг – зачистка ремонтируемого участка. Для этой работы, возможно, понадобится переносной светильник. С его помощью можно добиться идеальной поверхности, надо с разных сторон произвести подсвечивание потолка.
  10. Если обнаружатся неровности, придется еще раз выполнить шпаклевочные работы и операцию повторить вновь.

Последним этапом ремонта железобетонного потолка будет его покраска. Только следует учитывать, что красить придется всю площадь потолка, так как иначе свежеокрашенная поверхность будет сильно отличаться от старого покрытия.

Ремонт потолка из гипсокартона после протечки

При данной конструкции потолка, необходимо сразу удалить место скопления воды. Сделать отверстие в листе гипсокартона, иначе влага может проникнуть на соседние элементы, и ремонт обойдется значительно дороже. Ножом, отверткой устраивается отверстие в нужном месте.

  • Нижняя часть гипсокартона может быть визуально не нарушена, поэтому с помощью освещения необходимо просмотреть листы картона расположенные рядом с протечкой. Если верхняя часть вздулась, то лист необходимо демонтировать.
  • Можно простукиванием определить места демонтажа: при глухом звуке – демонтировать, если звук звонкий – соотвествующая часть потолка не удаляется.
  • Менять следует полностью лист гипсокартона даже при небольшом повреждении. Работа по монтажу будет выполнена значительно быстрее. После монтажа новых листов гипсокартона выполняются обычные работы по финишной отделке: грунтование, нанесение шпаклевки, шлифование поверхности, покраска.
  • Покраску все равно придется выполнять по всей площади потолка, как и в первом варианте ремонта.

В заключении стоит отметить потолки из пластиковых панелей.

Данному материалу не так страшна влага. При выполнении каркаса из металла просто дожидаются, когда влага просохнет. Деревянный каркас, возможно, придется демонтировать, но и это бывает крайне редко, так как такой вид каркаса должен быть обработан специальными составами.

Читайте также  Камни для скалодрома сделать своими руками

Протечка потолка – происшествие всегда неприятное, так как для придания потолочному покрытию эстетичного вида придется потратиться и потрудиться. Если вы решите выполнить ремонт потолка после протечки своими руками, то приобретать придется только материалы, тем самым существенно сэкономив семейный бюджет. Советы опытного мастера, приведенные в данном материале, помогут справиться с задачей домашнему умельцу самостоятельно.

Ремонт потолка своими руками после протечки и стоимость работ при затоплении

После затопления сверху потолок из разных материалов нуждается в ремонте. Технология проведения работ и набор необходимых приспособлений и инструментов зависит от материала основания и варианта финишной отделки. Ремонт потолка после протечки своими руками может выполнить каждый мужчина, если будет точно следовать приведенной ниже технологии. Отдельно мы расскажем, из чего складывается цена ремонта потолка после затопления, и кто должен платить за это.

Цена ремонта потолка после затопления и что влияет на стоимость

Если вас затопили соседи сверху, то вы можете самостоятельно подсчитать стоимость ремонтных работ или пригласить профессионала, который составит перечень работ с указанием необходимых материалов и оплаты труда наемных рабочих. Образец сметы на ремонт потолка после протечки можно скачать в Интернете.

Обычно туда входят следующие работы:

  1. Очищение потолочной поверхности от испорченной отделки.
  2. Обработка основания противогрибковыми составами и грунтовка потолка.
  3. Оштукатуривание или шпаклевание поверхности.
  4. Монтаж финишного покрытия.

Сроки ремонта потолков после залива зависят от масштабов работы, интенсивности намокания поверхности, материала основания и типа финишного покрытия.

Что касается стоимости работ, то приблизительные расценки следующие:

  • очищение потолка и обработка антисептическими составами – минимум 3$/м²;
  • устранение дефектов (трещин, дыр, сколов и щелей) – 2 доллара;
  • штукатурка или шпатлевка поверхности – 1,5-3$ за квадрат (цена зависит от материала основания и его ровности);
  • финишное шпатлевание – 1-2$/м²;
  • окрашивание потолка – 2-3$/м².

Итоговая цена ремонтных работ зависит масштабов затопления, степени повреждения финишного покрытия и основания, а также ровности потолочной поверхности.

Разновидности ремонта после протечки

Если протекает потолок, то реставрационные работы после прекращения течи могут быть нескольких видов:

  • поверхностный ремонт;
  • основательная переделка потолка со сменой финишного покрытия;
  • сухие или влажные работы.

При незначительных повреждениях потолочной поверхности с ремонтными работами можно справиться своими силами. Поверхностные работы предполагают покраску или побелку определенного участка потолка или поклейку обоев. Эти работы проводят, если основание потолка не пострадало, а появились пятна и разводы на финишном покрытии.

В случае значительного затопления или потопа в комнате с натяжным потолком без помощи профессионалов не обойтись. Хоть натяжной потолок и защищает от попадания воды в помещение и сам при этом существенно не портится, все равно нужно слить воду с полотна и просушить запотолочное пространство, а сделать это самостоятельно не получится.

Если течет потолок из гипсокартона, то даже при незначительном затоплении поверхность сильно повредится, потому что гипсокартон не переносит воздействия влаги, разбухает и деформируется от этого. В таком случае, скорее всего, потребуется полная переделка подвесного потолка с установкой новых листов гипсокартона.

Ремонт оштукатуренного или зашпаклеванного потолка

Чаще всего оштукатуренный или зашпаклеванный потолок имеет финишное покрытие в виде побелки или красочного слоя. Побелка потолка после затопления выполняется многими владельцами домов и квартир с бюджетным ремонтом в традиционном стиле построек советских времен.

Инструменты и материалы

Для работы вам потребуются:

  • стремянка;
  • валики;
  • пылесос;
  • щетка;
  • ветошь;
  • наждачная бумага;
  • кисти;
  • малярная терка;
  • шпатели;
  • лоток для грунтовки;
  • емкость для раствора;
  • грунт глубокого проникновения;
  • строительный фен для сушки потолочной поверхности;
  • акриловая шпаклевка (старт и финиш);
  • облицовочное финишное покрытие (побелка, краска, обои);
  • защитная одежда;
  • полиэтиленовая пленка для защиты пола.

Технология ремонта

Ремонт оштукатуренного или зашпаклеванного потолка проводится в несколько этапов:

  1. Для начала потолочную поверхность очищают от старого финишного покрытия. Побелку смывают водой или счищают шпателем после намокания. Обои тоже смачивают и убирают при помощи шпателя. Поврежденную отслоившуюся штукатурку или шпаклевку счищают до основания. Для удаления влагостойких красок применяют специальные смывки.
  2. После этого потолочную поверхность просушивают строительным феном. Если на основании есть дыры и щели, то их заделывают ремонтным составом.

Внимание! При значительном намокании потолочной поверхности помещение обесточивают и дают потолку просохнуть естественным образом, чтобы исключить вероятность поражения током и повреждения проводки.

  1. После высыхания раствора потолок шлифуется наждачной бумагой. Затем поверхность очищается от пыли при помощи ветоши, пылесоса или щетки.
  2. Далее основа грунтуется раствором глубокого проникновения в два слоя. Первая прослойка должна полностью высохнуть до нанесения второй.
  3. Теперь потолок выравнивают стартовой шпаклевкой. Если толщина наносимого слоя превышает 2 см, то его армируют серпянкой, а работы ведут в несколько подходов.
  4. Когда шпаклевочная смесь высохнет, потолок шлифуют, очищают от пыли и еще раз грунтуют.
  5. Проводят финишное шпаклевание потолка с последующим шлифованием и грунтованием.
  6. Поверхность красят, белят или оклеивают обоями.

Ремонт натяжного покрытия

Натяжной потолок может быть сделан из двух разновидностей полотен – тканевого и пленочного. Первый вид не сдерживает поток воды и сам после затопления покрывается пятнами и разводами. ПВХ покрытия удерживают значительные объемы воды и после затопления могут снова эксплуатироваться.

Технология проведения ремонтных работ и выбор необходимых материалов и инструментов зависит от типа натяжного покрытия.

Инструменты и материалы

Для ремонта тканевого полотнища понадобится:

  • строительный фен;
  • валики и кисти;
  • лоток для краски;
  • стремянка;
  • полиэтиленовая пленка;
  • малярный скотч;
  • водоэмульсионная интерьерная краска.

Для реставрации пленочного натяжного покрытия потребуется:

  • тепловая пушка;
  • плоскогубцы и круглогубцы;
  • шпатели с закругленными краями;
  • ведро для сбора воды;
  • гибкий шланг длиной минимум 2 м.

Технология ремонта

Если затопили натяжное покрытие из тканевого полотна, то поверхность хорошо просушивают строительным феном. После ее высыхания при помощи малярного скотча заклеивают смежные с потолком поверхности стен. Далее полотно окрашивают водоэмульсионной краской, которую наносят валиком в два слоя.

Важно! Окрашивание – единственный способ реставрировать тканевое натяжное покрытие после потопа. Тканевые полотна выдерживают до 5-8 повторных окрашиваний.

В случае затопления пленочного покрытия работу ведут в такой последовательности:

  1. Как правило, в том месте, где вода собирается на потолке, поверхность сильно выдувается и провисает. Для слива воды в месте, которое ближе всего находится к провисанию, из багета высвобождают край полотна либо демонтируют встроенный светильник.
  2. В образовавшееся отверстие или щель заводят гибкий шланг и сливают воду с натяжного потолка.
  3. После этого запотолочное пространство просушивают при помощи тепловой пушки или строительного фена.
  4. Далее край полотна заправляют назад в багет или монтируют на место потолочный светильник.
  5. Поскольку в месте провисания образуются складки, их убирают прогреванием покрытия при помощи тепловой пушки. После этого материал снова хорошо натянется, и поверхность станет ровной и гладкой.

Ремонт подвесного потолка из ГКЛ

Если у вас возникает вопрос, что делать, если затопило подвесной потолок из гипсокартона, то можно порекомендовать, как можно быстрее провести ремонтные работы, пока гипсовые плиты не размокли окончательно и не испортились.

Ремонт ГКЛ потолка после протечки ведется в такой последовательности:

  • В месте протечки сделайте отверстие, чтобы вода, которая скопилась в запотолочном пространстве, стекала в ведро или таз, установленный на полу.
  • Часть поврежденного листа вырезается при помощи острого канцелярского ножа. Затем нужно осмотреть запотолочное пространство в месте подтекания, чтобы оценить степень намокания листов гипсокартона.
  • Если с тыльной стороны лист мокрый, то его простукивают с лицевой стороны. Звонкий звук при ударе говорит, что гипсовая плита не промокла насквозь и может эксплуатироваться. Если звук глухой, а при ударе образуются вмятины, то ГКЛ придется менять полностью.
  • После этого к направляющим каркаса в месте демонтированного участка покрытия крепят новый гипсовый лист, вырезанный по форме открытого участка.
  • Далее все швы шпаклюются и армируются серпянкой. Сверху армирующая сетка накрывается еще одним слоем шпаклевки. После высыхания шпаклевочной смеси поверхность шлифуется, очищается от пыли и покрывается двумя слоями грунтовки.
  • Теперь конструкция готова к финишной отделке.

Кто платит за ремонт после затопления сверху

Конечно, за ремонт должен платить виновник происшествия, но сначала его нужно найти. Если протечка у соседей сверху произошла по их вине, то платят они. Но иногда бывает, что течь возникает по вине коммунальных служб. В этом случае деньги нужно требовать у коммунальщиков.

Для получения денежной компенсации придется либо самостоятельно договариваться с соседями, либо составлять акт и обращаться в суд. При составлении акта приглашаются члены комиссии или независимые эксперты, которые оценят масштабы повреждения и подсчитают размер финансовых убытков.

Важно! Виновная сторона должна возместить не только работы по восстановлению потолочной поверхности и расходы на материалы, но и ущерб, причиненный предметам мебели, напольному покрытию и другому имуществу.

Если ваша квартира застрахована, то вы можете обратиться в страховую компанию. К слову, стоит добавить, что судебные расходы будет оплачивать не пострадавшая, а виновная сторона.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: